Estimation théorique
Rue de la Maison du Passeur,42300 Mably (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Maison du Passeur,42300-Mably indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 43 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 6 | 128 | 484 | 195000€ | 1523€ |
2019-07-04 | 27 | RUE DU MONTE CASSINO | 5 | 95 | 546 | 164330€ | 1730€ |
2020-11-30 | 59 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 6 | 104 | 820 | 169000€ | 1625€ |
2021-03-26 | 54 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 98 | 631 | 224000€ | 2286€ |
2021-04-14 | 19 | RUE DU MONTE CASSINO | 4 | 87 | 592 | 199000€ | 2287€ |
2021-08-06 | 42 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 81 | 600 | 201650€ | 2490€ |
2021-12-14 | 37 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 95 | 817 | 208000€ | 2189€ |
2021-12-30 | 79 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 89 | 458 | 91400€ | 1027€ |
2020-08-27 | 35 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 94 | 552 | 140000€ | 1489€ |
2020-03-11 | 41 | RUE DU FORT DE TROYON | 3 | 66 | 240 | 117000€ | 1773€ |
2021-04-23 | 85 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 7 | 146 | 347 | 168400€ | 1153€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 78 | 215 | 70000€ | 897€ |
2022-02-17 | 74 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 274 | 148000€ | 1682€ |
2020-10-09 | 91 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 94 | 784 | 163930€ | 1744€ |
2020-09-24 | 46 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 248 | 152100€ | 1728€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 78 | 236 | 69980€ | 897€ |
2022-12-14 | 31 | RUE DU FORT DE TROYON | 3 | 66 | 220 | 64000€ | 970€ |
2022-10-18 | 36 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 252 | 124000€ | 1409€ |
2020-05-18 | 132 | RTE DE BRIENNON | 4 | 77 | 190 | 99000€ | 1286€ |
2020-07-07 | 80 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 4 | 87 | 536 | 160000€ | 1839€ |
2022-07-21 | 44 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 82 | 308 | 74010€ | 903€ |
2020-11-19 | 11 | RUE D ORADOUR | 4 | 87 | 745 | 152700€ | 1755€ |
2019-09-03 | 48 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 96 | 276 | 145000€ | 1510€ |
2023-01-13 | 48 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 96 | 276 | 200000€ | 2083€ |
2022-07-13 | 253 | RTE DE BRIENNON | 5 | 97 | 725 | 236400€ | 2437€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 83 | 390 | 74910€ | 903€ |
2020-06-16 | 287 | RTE DE BRIENNON | 5 | 113 | 703 | 154400€ | 1366€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE RETHEL | 3 | 98 | 590 | 163450€ | 1668€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 82 | 397 | 74010€ | 903€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 65 | 343 | 61750€ | 950€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 4 | 73 | 586 | 135000€ | 1849€ |
2019-08-01 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 0 | 86000€ | 1265€ |
2023-04-06 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 0 | 88800€ | 1306€ |
2023-06-09 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 0 | 97500€ | 1434€ |
2020-08-04 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 82000€ | 1188€ |
2019-12-03 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 82000€ | 1188€ |
2021-07-20 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2020-10-30 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 89000€ | 1290€ |
2019-10-04 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 95000€ | 1377€ |
2023-06-30 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2020-11-06 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 78 | 0 | 104000€ | 1333€ |
2019-05-20 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 0 | 87000€ | 1101€ |
2021-02-23 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 0 | 92500€ | 1171€ |
2019-11-19 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 0 | 95000€ | 1203€ |
2019-07-24 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 81 | 0 | 93000€ | 1148€ |
2022-10-11 | 301 | RTE DE BRIENNON | 4 | 69 | 619 | 110000€ | 1594€ |
2019-11-26 | 9 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 119 | 170 | 210000€ | 1765€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 82 | 328 | 74910€ | 914€ |
2020-07-24 | 11 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 201 | 203000€ | 2137€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 4 | 73 | 512 | 152000€ | 2082€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 83 | 273 | 78850€ | 950€ |
2021-09-02 | 309 | RTE DE BRIENNON | 4 | 92 | 553 | 134000€ | 1457€ |
2022-07-07 | 225 | RTE DE BRIENNON | 4 | 86 | 750 | 130000€ | 1512€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 722 | 224760€ | 2081€ |
2021-10-29 | 42 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 85 | 77 | 114800€ | 1351€ |
2021-09-01 | 22 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 100 | 651 | 230200€ | 2302€ |
2022-07-08 | 38 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 80 | 110900€ | 1260€ |
2023-02-17 | 36 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 72 | 110900€ | 1260€ |
2022-11-24 | 319 | RTE DE BRIENNON | 3 | 80 | 324 | 158000€ | 1975€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 3 | 73 | 602 | 133500€ | 1829€ |
2020-09-10 | 26 | AV DE NOYON | 4 | 73 | 567 | 116500€ | 1596€ |
2022-01-11 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 122 | 500 | 276350€ | 2265€ |
2021-06-04 | 3 | IMP DE NOYON | 4 | 75 | 668 | 115000€ | 1533€ |
2023-03-17 | 65 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 70 | 457 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-04 | 205 | RTE DE BRIENNON | 4 | 74 | 750 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU BOSQUET | 4 | 75 | 683 | 155000€ | 2067€ |
2019-07-30 | 329 | RTE DE BRIENNON | 4 | 78 | 620 | 107605€ | 1380€ |
2021-02-26 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 51 | 437 | 115000€ | 2255€ |
2022-01-28 | 1 | RUE COLETTE | 5 | 106 | 648 | 251480€ | 2372€ |
2023-04-12 | 331 | RTE DE BRIENNON | 4 | 102 | 609 | 144000€ | 1412€ |
2022-06-27 | 201 | RTE DE BRIENNON | 4 | 60 | 700 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-03 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 449 | 157530€ | 2317€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU BOSQUET | 4 | 75 | 679 | 129000€ | 1720€ |
2022-06-23 | 61 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 46 | 457 | 139000€ | 3022€ |
2023-01-09 | 41 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 449 | 115000€ | 1716€ |
2021-04-15 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 106 | 690 | 195000€ | 1840€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 555 | 95000€ | 1357€ |
2020-02-07 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 520 | 133000€ | 1956€ |
2020-06-26 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 444 | 118000€ | 1735€ |
2020-02-21 | 57 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 70 | 457 | 127400€ | 1820€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 505 | 83000€ | 1186€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 111 | 505 | 195990€ | 1766€ |
2021-12-27 | 14 | RUE DU BOSQUET | 3 | 56 | 555 | 152000€ | 2714€ |
2019-10-15 | 21 | AV DES ESSARTS | 4 | 69 | 464 | 135500€ | 1964€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 494 | 122000€ | 1743€ |
2019-06-21 | 53 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 70 | 457 | 107000€ | 1529€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 146 | 985 | 232000€ | 1589€ |
2022-01-31 | 33 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 90 | 460 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 46 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 66 | 449 | 147000€ | 2227€ |
2022-06-23 | 345 | RTE DE BRIENNON | 5 | 90 | 586 | 108300€ | 1203€ |
2020-02-26 | 20 | AV DES ESSARTS | 4 | 75 | 714 | 139000€ | 1853€ |
2022-01-06 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 461 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-30 | 17 | AV DES ESSARTS | 5 | 80 | 512 | 139000€ | 1738€ |
2022-12-20 | 17 | AV DES ESSARTS | 5 | 80 | 512 | 169300€ | 2116€ |
2022-07-06 | 76 | RTE DE BRIENNON | 4 | 67 | 428 | 128843€ | 1923€ |
2021-02-17 | 44 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 80 | 604 | 175170€ | 2190€ |
2022-07-27 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 476 | 87000€ | 1279€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 455 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-05 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 467 | 154150€ | 2267€ |
2022-12-14 | 3 | AV DU BOSQUET | 4 | 69 | 359 | 160000€ | 2319€ |
2022-01-27 | 20 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 497 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-08 | 20 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 497 | 142000€ | 1945€ |
2022-06-01 | 156 | RTE DE BRIENNON | 5 | 74 | 555 | 125000€ | 1689€ |
2020-05-22 | 41 | BD HELENE BOUCHER | 4 | 63 | 455 | 114000€ | 1810€ |
2020-03-10 | 5 | RUE LAMARTINE | 6 | 102 | 570 | 175200€ | 1718€ |
2020-03-23 | 4 | CHE DURET | 4 | 70 | 999 | 127000€ | 1814€ |
2019-12-19 | 15 | RUE JEAN GIONO | 7 | 107 | 619 | 140000€ | 1308€ |
2019-06-08 | 152 | RTE DE BRIENNON | 5 | 79 | 546 | 110000€ | 1392€ |
2020-11-30 | 28 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 130 | 733 | 190900€ | 1468€ |
2023-06-08 | 28 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 130 | 733 | 278250€ | 2140€ |
2023-03-24 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 74 | 582 | 139500€ | 1885€ |
2021-12-14 | 35 | BD HELENE BOUCHER | 4 | 68 | 456 | 135700€ | 1996€ |
2022-05-02 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 79 | 420 | 140500€ | 1778€ |
2022-05-13 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 93 | 565 | 127500€ | 1371€ |
2022-08-11 | 142 | RTE DE BRIENNON | 4 | 90 | 437 | 156500€ | 1739€ |
2021-09-06 | 23 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 51 | 422 | 139000€ | 2725€ |
2020-02-28 | 159 | RTE DE BRIENNON | 3 | 68 | 386 | 126000€ | 1853€ |
2021-11-26 | 22 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 99 | 453 | 175200€ | 1770€ |
2022-11-15 | 3 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 117 | 422 | 187000€ | 1598€ |
2021-12-20 | 19 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 430 | 125000€ | 1866€ |
2020-03-13 | 15 | BD D YPRES | 5 | 102 | 725 | 152000€ | 1490€ |
2020-07-29 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 87 | 504 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 102 | 504 | 169000€ | 1657€ |
2021-05-20 | 9 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 510 | 115000€ | 1716€ |
2023-06-06 | 7 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 91 | 689 | 175100€ | 1924€ |
2022-02-03 | 12 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 70 | 550 | 164500€ | 2350€ |
2022-12-21 | 128 | RTE DE BRIENNON | 4 | 67 | 511 | 158000€ | 2358€ |
2021-09-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 588 | 170000€ | 1789€ |
2019-07-25 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 507 | 111650€ | 1413€ |
2021-03-23 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 507 | 141000€ | 1785€ |
2019-09-25 | 20 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 104 | 568 | 133000€ | 1279€ |
2022-09-29 | 17 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 474 | 124000€ | 2000€ |
2020-10-14 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 456 | 116720€ | 1716€ |
2021-04-09 | 15 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 450 | 110000€ | 1774€ |
2022-12-27 | 1 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 61 | 454 | 115000€ | 1885€ |
2021-04-02 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 66 | 234 | 135600€ | 2055€ |
2021-05-20 | 2 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 71 | 515 | 134500€ | 1894€ |
2021-10-06 | 2 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 445 | 160100€ | 2390€ |
2020-06-03 | 20 | RUE BOILEAU | 5 | 80 | 530 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-16 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 107000€ | 1551€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 148500€ | 2152€ |
2020-04-30 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 500 | 125000€ | 1894€ |
2020-01-24 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 420 | 70000€ | 1148€ |
2022-10-14 | 24 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 89 | 420 | 130200€ | 1463€ |
2021-06-04 | 30 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 420 | 178250€ | 2228€ |
2022-06-03 | 2 | RUE BOILEAU | 4 | 72 | 474 | 145000€ | 2014€ |
2019-10-24 | 1 | RUE BEAUMARCHAIS | 6 | 129 | 395 | 127000€ | 984€ |
2020-02-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 61 | 445 | 110000€ | 1803€ |
2020-03-12 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 462 | 140000€ | 2258€ |
2019-12-19 | 42 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 462 | 126300€ | 1804€ |